جاماندگی بازار مسکن از رشد قیمت دلار و تورم، عبارتیست که این روزها از زبان فعالان و کارشناسان بازار مسکن شنیده میشود و تصویری از رشد قیمت ملک در ماههای آینده میسازد. آیا اکنون وقت خرید خانه و ورود به بازار مسکن است یا باید خرید را به سال آینده موکول کرد؟
به گزارش پارسینه ؛ به نقل از تجارت نیوز، مقایسه شاخصهای قیمتی بازارهای ارز و مسکن نشان میدهد که مسکن در حال حاضر با متوسط قیمت دلاری خود، یعنی محدوده ۱,۰۰۰ تا ۱,۲۰۰ دلار در هر متر مربع، فاصله زیادی دارد. بهعنوان مثال اگر متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران را ۱۳۰ میلیون تومان فرض کنیم، با احتساب دلار ۱۶۰ هزار تومانی، قیمت دلاری هر متر مربع مسکن حدود ۸۰۰ دلار است.
این بهمعنای آن است که بازار مسکن اگرچه از لحاظ ریالی رشد کرده اما از جنبه دلاری عقب مانده، حباب سالهای گذشته را تخلیه کرده، در رکود به سر میبرد و مترصد فرصتیاست برای جهش و رسیدن به محدوده استاندارد قیمت؛ یعنی دست کم رشدی بین ۲۵ تا ۵۰ درصد!
|
مطالب پیشنهادی از سراسر وب |
